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重磅发布!广州专业市场案例分析及发展建言环亚国际app

时间:2019-03-16编辑: admin 点击率:

  近年来,广州市专业市场的规模不断扩大,质量不断提升,创造出极大的社会和经济效益,有力促进了广州经济发展。

  同时,随着国内外经济形式的转变,大众消费习惯和需求的多样化等,专业市场也正面临着一系列的挑战。通过减量存质,与时俱进,接轨国际,整合资源,凯时娱乐 人生就是博,注重服务等力促转型升级成为专业市场的发展趋势。

  据不完全统计,目前,广州拥有专业批发市场874个(含20个批发市场群),占地2297公顷,建筑面积为1887万平方米。其中,日用工业品专业批发市场574个,占市场总量的65.7%。

  广州现代城市更新产业发展中心(GRID)团队通过大量的行业调研以及参与实际案例,环亚国际app,积累了丰富的行业经验并于本文进行分享。

  从市场种类来看,广州市专业市场主要分为日用工业品、生产资料以及农副产品三大类,其中日用工业品类专业市场占主导地位(37%),交易额上升明显,农副产品(32%)类、生产资料类(31%)次之,交易额稳中有增。

  广州专业市场起步于20世纪80年代初,至今已发展近30个多个年头。在广州优越的地理条件、快速发展的经济基础下,专业市场规模不断扩大,质量不断提升,创造出极大的社会经济效益,在广州经济发展中起着不可忽视的作用。但随着国内外环境的变化,传统专业市场的发展面临巨大大挑战和机遇。

  近年广州市专业市场总成交额约1万亿元,其中交易额超亿元的专业市场有158个,交易额超百亿元的专业市场有10个。而其中四成市场不仅影响中国价格,还影响国际价格,尤其纺织服装、中药材、塑料、木材、水产品等行业已形成了“广州价格”。

  广州市85%的专业市场分布在荔湾、越秀、白云、天河和海珠区,且55%的专业市场位于内环线以内。其中,中心城区专业市场群达到18个,数量占全市专业市场总数的93.4%。

  旧市场将依照“一核两翼”发展策略,从传统、破旧、散乱的集散市场向集展贸交易、商务办公、文化展示、零售体验、休闲旅游的综合型华南花卉交易及文化体验中心转型。

  2016-2021年中国花卉行业将呈稳步增长趋势,预计2021年花卉销售额达1600亿。

  随着人民生活水平的提高,花卉消费主体已由集团消费转向个人消费;花卉需求旺盛,全国花卉消费额增长迅速,拥有13亿人口的中国无疑是一个潜力巨大的消费市场。可以预见,花卉产业作为顺应历史潮流、响应群众期待的绿色产业,一定会迎来一个大发展大繁荣的发展时期。

  GRID技术团队分析国家花卉产业正在向形态更高级、社会化分工更细、结构更合理的阶段演化,花卉市场需求旺盛,广州花卉产业发展前广阔:

  趋势三:花卉产业由劳动密集型向科技支撑型产业转变,研发创新将成为花卉产业竞争力的保障。

  趋势四:传统花卉市场数量减少,西门子两大研发创新中心落户成都高新区(...统一、透明、规范、有序的新型市 场正在形成。

  从花卉市场竞争特点看,过去主要是数量扩张和价格竞争,现在正逐步转向质量型、差异化竞争为主。统筹考虑全国花卉市场甚至全球市场,提高资源配置效率是花卉产业发展的内生性要求。建立花卉大市场,搞活花卉大流通,加快形成统一、透明、规范、有序的市场环境,正在成为产业发展新趋势。

  GRID通过对广州专业市场行业的调研和新世界岭南·新花街规划的深度参与,在GRID已有的研究基础上,从业态、载体、模式三个方面对广州专业市场行业发展给出如下观点与建言:

  花卉逛购模式:“新零售+旅游”的模式十分契合花卉的产品特色。在传统花卉消费市场的基础上,增加娱乐节点,丰富和优化目标人群的花卉购物体验,同时也有利于花卉市场提高影响力、开发更为丰富的复合型花卉产品。

  旅游观光模式:以花卉观赏和花文化探索为目的的旅游观光,通过花卉旅游,可以领略民俗民风,还能利用花香疗法或者鲜花沐浴提高人的情感调节能力,达到充分休息和放松情绪的效果。

  文化展览模式:主题活动型可以分为主题花展、科普游览、种植体验等集中类型。以自然花卉景观为依托,强调资源特色的原始性和旅游活动中游客的参与性。

  打造丰富的体验式业态,有助于带动人气,为商业综合体的长远发展注于源源不断的动力。

  文化游览:以花卉主题的文化体验式博物馆游览拉动人气,花卉文化与岭南文化的融合,打造城市级花园中心,提供特色游乐与文化体验

  创意办公:满足大型花卉公司商务办公需求,从岭南花文化延伸出的文化创意、教育培训、设计服务的综合中心,如插花艺术体验中心、花卉培训中心、创意设计团队等

  购物休闲:围绕花卉零售及延伸的精油保健品、婚庆用品等打造24小时花市一条街、花艺精品超。

  GRID相信,经过专业市场转型升级,打造国际化的商务平台,加强与市场的沟通与联系,广州专业市场将会以崭新的面孔迎接市场的挑战。

  广州现代城市更新产业发展中心(GRID)是广州市首家城市更新领域产业研究谋划和资源整合的注册机构,是拥有“专家委员会+专业技术团队+产业联盟会”三大要素,承接政府课题研究、项目产业策划、改造专业咨询等技术服务、开展产业资源对接和专业招商运营。编制优秀方案,辅助项目落地,协创行业生态!积极孵化珠三角首家集体建设用地载体和产业资源对接平台——“集地宝”,实现供需资源匹配和落地,是推动行业发展的智库、桥梁、伙伴。

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